Beli rumah lewat KPR atau cash?

Saya akan mencari titik tengah dari pilihan ini:

Well, KPR memang akan meringankan cashflow anda, artinya anda tidak perlu mengeluarkan uang yang sangat banyak di awal untuk memiliki properti anda, hanya perlu Booking, DP, and jadi deh anda punya rumah... selanjutnya, nyicil bo...mungkin sekitar 10-15 tahunan

Tapi perlu anda pertimbangkan kalau anda memiliki tabungan yang cukup, dan "uang dingin", maka pilihan untuk membeli secara cash keras atau bertahap mungkin pilihan yang lebih bijak.
alasannya:

1. Harga umumnya lebih murah, developer biasanya ngasih diskon yang lumayan klo anda beli rumah secara cash
2. Untuk cash bertahap: nyicil tanpa bunga...! Tapi perlu diperhatikan, cash bertahap ini berarti nyicil harga rumah ya, bukan DP nya aja... dan nyicil per bulan untuk harga rumah misalkan seharga Rp. 300 juta berarti per bulan anda harus menyisihkan Rp. 25 juta, untuk 12 kali cicilan...sanggup? Bungkus!